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几个小时后到了琼州海峡渡口,手机上传来提示:账号上新进一笔五十万入账。

刘大勇打他电话:“财务说50万已经转过去了,你查一下账。”

殷元说:“收到了,我现在到渡口准备开车上渡船了。”

刘大勇说:“货回来了,可以直接拉到工地,在大屏山风景区,山脚下河堤边上,现在有建筑工人在筑地基。现场有收货工人,他收货签字后,到财务转账。”

殷元知道大屏山风景区是江明准备打造的一个旅游风景区,山巅上有一座观音庙,据说有千年的历史。

另外一座山头有一座十几层高塔。

几座山连在一起,分做几十个区域,种上各种各样的花卉和多种不一样的名贵木材。

打造了很多的景点。

听说山脚下开始建造门楼。

在山脚建几栋古建筑群,号称孔庙文化馆。

过了琼州海峡。到海口还有半个多小时。

霍不强跟他说在凌村砍木头的表哥覃永生。

“我表哥说在你这里学到了一招,还可以跟山主一次性把所有木材都估算下来,这样赚的利润肯定更大。”

殷元说:“考验你的专业能力,要估得准哦,不准的话就可能亏本。”

“专业砍树的肯定对这些比较精,他们天天做这个,一眼就能看出面积和木材量,出入都不会很大。以前他们不懂可以这样操作,但是这次帮你砍木头,他们说以后回老家砍树也可以这样做了。”

殷元说:“这样的话首先要有一定的资金,当然也要看你跟对方怎样谈。像我这次砍三千多亩地的桉树,就基本上自己投什么资金,已经跟他约定了,分作几次付款。可以半个月付一次,十几个人砍半个月肯定够付第一期预付款了,然后隔半个月付第二期。估计45天基本上就砍完了。”

霍不强佩服地说:“做生意能够做到殷总这么精,赚钱就肯定没有问题了。”

很快就找到了汪老板的旧木料经营店。

汪有祥是大哥,汪有福是老二。

汪有福告诉殷元:“就是我们村两栋老宅,他们家祖上是我们村最有钱的人,所以兄弟俩分别建了一栋豪宅,而且是并排连在一起。”

房主也姓汪,老大家有两兄弟,老二家只有两个女儿。

现在老大家两兄弟想要老二家老宅那块地皮,因为老大家的二儿子,已经过继给老二家。

但是老二家两个出嫁的女儿说地皮给堂弟可以,但是老宅这些木料可以值不少钱,她们要得这些钱。

老大家小儿子同意了两堂姐条件。

汪有福说:“我们两兄弟,跟他们谈好了价钱,我们单独一个人也没有这么多钱来付,全部身价也只能够买一栋老宅的钱,所以邀我哥也买了一栋。”

殷元问他们:“现在你们跟房主签了协议没有?”

汪有祥说:“我们要等你来确定以后,我们才敢签,你若是没有确定要,我们把它拆下来,堆在手里的话,我们就麻烦了。”

殷元说:“说了要就肯定要。”

他说:“要么我去看了现场后,也去给你们估个价钱给你们?还是拆下来后再量方算钱?”

汪有祥说:“先去看了现场再说吧。”

他们两人开着面包车在前面走,殷元开车和霍不强在后面跟。

汪有祥跟弟弟说:“每一栋有三十六根圆柱,二百多根房梁,算方数的话一栋有二十立方,按照上次五万一立方计算,应该有一百万。我们70万从房主手里购来,应该可以赚30万……”

汪有福说:“这个殷总很精,可能会跟我们砍价,不管怎样,一栋老宅可以赚20万就不错了。”

在后面的车上,霍不强也在问殷元:“这种老宅价值应该怎样估算?”

殷元反问他:“你觉得应该怎样估算?”

霍不强说:“最值钱的基本上也就是那些木头吧?圆柱、房梁,以及横梁,因为那些瓦和砖头什么的,肯定都被敲碎了。估计那些门窗也不一定有什么用?”

殷元点头说:“真正有钱的就是这些木材,而且要检查这些木料是不是黄花梨木材,若是其他的杂木就不值钱了。所以等下所有木头都要检查一下是不是黄花梨材料。”

霍不强说:“怎样辨别那些木料是黄花梨或者花梨木呢?”

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