0368章 香蕉园赔偿的事

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章梅满口应承说：“你寄快件过来了，到了，我去帮你落户。”

殷元说：“我回来后也绘了几张关于小儿童趣的画，顺便寄去你两老，有空给我指正指正。”

黄云裕拿过电话，跟他聊了聊关于前几幅画，自己的一些想法。

当天他接到凌村村委的电话。

“整个凌村村民户口可以统一迁到莞城商业街，这几天去凌村村委办理有关手续。”

虽然是红兵的户口，但留的联系号码是殷元的。

陆主任告诉他：市乡村成立了一个拆迁补偿工作小组，涉及到你那一百多亩的香蕉园赔偿的事，现在是上面有一个赔偿方案，但是也要征求你们的意见。

他说凌村有几个种植户，也有几个养殖户。

你那里有点特别，其中有五亩地是你弟名下的，另外一百亩是村集体的。

陆主任问他旁边有没有其他人，他说没有，陆主任说：“你那块香蕉地，经过具体计算以后，总共有120亩，其中100亩是村集体的，这是有记录的，你弟五亩，还有十五亩，现在不知道怎么处理。干脆按到你弟名下去，你看怎么样？”

经过陆主任的解释，他知道赔偿金分二部分计算，一部分是土地征用价，每亩一万五千。

另一部分是青亩赔偿，一亩按经济作物补偿标准每亩一千计算。

陆主任此时的意思他听出了话外音：15亩土地划到你弟名下，但是所得的钱要回到我手上，或者大部分回到我手上。

见他犹豫没吭声，陆主任说：“肯定不让你吃亏，每亩土地征用款给你三千行不行？我们这边也有四个人，大家二一添做五分了。那一百亩的土地赔偿款肯定不能动，只有这十五亩大家可以打打主意。”

对于这种事，殷元也是明境似的，类似于这种含糊不清的土地归属，全村可能有几十都有可能。

整村搬迁这件事足可以养肥陆主任几个村干部。

他说：“没问题，多谢陆主任的照顾。我明天跟我弟过凌村村委去办手续。”

他对红兵说：“明天跟我去凌村签字领钱，当时把你户口落到凌村，一年时间不到就见效益了。你名下有五亩地，按照赔偿标准，可以得七万五千元。这钱给你，我不要，算是你户口落到凌村的红利。现在户口可统一迁到莞城商业街那里，还有一栋三层楼补偿。另外十五亩，陆主任会运作算到你名下，但是土地赔偿金要跟4个村干部平分，每亩也有三千，十五亩就是四万五，这钱归我。”

他说每亩青苗损失费按照一千或者一季度产值补偿，因为我那香蕉算是成长期的经济作物。

一亩一千，一百二十亩就是12万。

红兵高兴地说：“我什么都没干，都还有钱拿，有这么好的事。”

殷元说：“拿到七万五，应该够在莞城安置房建那栋三层楼的费用了。”

他告诉说：“按照标准凌村每个户主都安排一定面积的地皮建房，原先在村里有房的，按照实践面积测量，补偿相应的建筑。因为在香蕉园只有三间房不到50平的面积，所以其他面积你就要补偿建筑费用。一栋楼三层三百平，还有二百五平的建筑费用需要出，估计七万五够补了。”

殷红兵还说：“江明这边有一套房了，莞城又有一套房，住得了这么多？”

殷元说他：“一点投资意识都没有，不要说才一套，有几十套房，你以后的日子只能是越过越滋润。现在房价一千元一平，十年八年以后翻几倍，甚至十倍都有可能。”

殷红兵却表示不信：“你说房价会涨到万元一平以上，不可能吧？”

殷元经历过前世，有前世记忆，他知道十年后房价跟现在比涨了三倍，三千多。

二十年后涨到八千。

羊城房价涨到几万。

当天下午四叔打他电话：“小元，二哥跟孙兴贵的车来到香山农贸市场，拉了一车香猪、乌骨鸡和肉兔，我意思让他们回江明住一晚，明天再回去，才一个多小时路程。”

殷元说：“带他们来我别墅住吧，这里住得下的。”

孙兴贵跟他年纪相近，小时候还经常在一起玩，关系也算不错。

二叔也很少来广东，过来了，到处看看也好。

他对四叔说：“我叫林婉婷先煮好饭，叫红军和红英姐他们也过来吃晚饭，叫四婶也一起过来吧。”

人多热闹，老妈经常说：“好在身边有很多村里来的人，若是单独一个人的话，隔段时间人都会做哑巴。因为他们本地人说的话，我们一句听不懂，跟他们说人家也听不懂你说的话。”

老妈走出去可以说几句生硬的普通话，说了几十年的家乡音，老了要改回来还是比较难的。

四婶莫语棠反而普通话说得很流利了，四叔虽然说着说着会偶尔流几句家乡话出来，但是不影他跟人交流。