第374章 运筹帷幄！关键一战

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如果能通过限购，压制房价。

那么是不是限购的范围，是不是还可以扩大到整个京海？

而且政策手段，也不一定仅仅局限于购房资格。

还可以在房屋按揭方面做文章。

比如强行提高首付比例。

要在产业园买房，至少也要三成首付。

亦或者，让提供房屋按揭的银行，给出很高的贷款利率。

让炒房者好好掂量掂量，炒房的成本是真不低。

连续交了一年的社保才能买房。

买房还得交三成以上的首付。

以后每个月，还要还很高的房贷。

要是这都挡不住他们的炒房热情。

那还可以加大力度，增加年限。

一年社保变两年。

甚至还有一招，限售。

比如三年内不得转售，五年后出售才能享受税收减免。

各种手段齐出，肯定能把炒房者，压得根本不敢爆炒。

更妙的是……

除了针对炒房者，加以各种打压。

针对那些热情过头，过于盲目的房地产企业，也能打压。

比如增加土地供应、提高银行贷款利率、不让银行轻易给他们贷款。

他们没有了充足的资金，当然不可能疯狂买地建房。

假如他们真有能耐，通过各种社会渠道筹集资金，也不怕。

京海完全可以根据自身情况，提高房屋预售标准。

一旦贷款不好贷，房子还要建完了才能预售，看谁还敢那么盲目冲动。

而与此同时。

京海还可以多修一些人才公寓、廉租房。

让有住房需求的人才，以及中低收入者人群，也能有房可住。

总之。

徐雷一句话，真是一语惊醒梦中人。

总务院能针对房产市场，搞全国性的大调控。

为什么京海，不能因地制宜的搞地方性的调控呢？

而且这些政策出台，为的也不是自己一己私利，而是整个京海的未来。

所以徐雷的话，着实是让林朝阳茅塞顿开。

感觉一下就不迷茫了。

浑身上下都充满了干劲儿。