第349章 一半
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卢从文也皱起眉头,想了下对韩毅道:“韩先生,不是我死要价,而是这价格真不贵,年初瓷器厂旁边,一座八百平的院子,就卖了两万,我这要您五万真不算贵。”
这点韩毅不否认,事实上面积越大,这价格就越高才对,边际效应嘛,五万块钱确实良心价。
不过话又说回来,八十年代中,国内房屋买卖毕竟才刚起步,各地房市都处于一种价格混乱的时期。
一套房产的价格,往往取决于当事双方自行商讨,所以个人的见识和胆识,口才,往往才是成交价的倚仗。
再加上这个年代,大家憧憬的是楼房,是高层,这种四合院并不受青睐,最重要的是,有钱人太少了,能给上高价的也不多,导致这种房产成交量稀少,大家往往没有对比的渠道。
韩毅思索了片刻,然后道:“五万块钱不是小钱,咱们国家万元户才多少?你这价格开的,让谁也得寻思寻思。”
卢从文连忙道:“韩先生,不瞒您说,我们家在明朝的时候就是官宦世家,老祖宗官最高的坐过知府,一代代的诗书传家,从未断绝过,这才能在首都置办下这座院子。”
“当时就有风水先生说,我们家院子风水极佳,一代一代养文气,出人才。”
韩毅笑了笑没说话,风水真这么好,你还被逼到卖院子?
“好了,我买的是院子,不是故事,实话实说,这院子再好,也是以前了,现如今破败的不成样子,我买下来修缮也得花一大笔钱吧?而且两千平方……我总觉得有些奇怪,按说院子要么再大点,要么就小点,你这两千平方……够奇怪的?”韩毅说道。
韩毅这话还真不是瞎说,四合院的大小大多有迹可循,一般小院子,五六百个平方也就到头了,首都大多都是这种。
好点的,一千来个平方也差不多,如果再大,那显然就不是寻常老百姓,有钱人家的院子了,必须是官宦人家才镇得住。
可这样一来,两千平方的院子就不对劲了,因为真要是官宦人家,这院子至少也得三千平方以上。
卢从文哑然,苦笑一声后道:“韩先生好眼光,这院子其实是一半,另外一边还有一千六百个平方,只不过那不归我,是我们卢家另外一支手上,只不过……我们两家向来不对付,我只能决定我手里这一半卖给你,他那一半……我也没办法。”
韩毅忍不住眼前一亮,真要是凑齐了,一个三千六百平方的四合院,这哪怕放在封建皇朝的时代,那也是京城权贵才能住的了。
“小卢,这院子我是真想要,不过我想要一整个,如果你能说服另外一支和你一起卖房子,我一定给你一个高价。”韩毅说道。
卢从文字皱起眉头道:“韩先生,这个……我真是爱莫能助。”
韩毅笑眯眯的道:“如果你需要的话,到时候我可以用美刀结算,怎么样?”
卢从文一愣,立即一脸严肃的道:“韩先生,这事交给我了!”
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